Welcher Baukredit leistet Was?
Wir haben für Sie in der nachfolgenden einen Baukredit Vergleich von verschiedenen Baukredit Formen erstellt. Ein Vergleich zwischen einem Annuitätendarlehen, einem Bauspardarlehen sowie Mietkauf. Dieser Baukredit Vergleich soll ihnen verdeutlichen welcher Baukredit was leistet. Somit fällt Ihnen die Entscheidung, für welchen Baukredit Sie sich entscheiden sollen, leichter. Die hier aufgeführten Argumente auf der rechten Seite sind nur Beispiele und liesen sich entsprechend erweitern.
Baukredit Vergleich Übersicht
| Annuität | Mietkeuf | Bausparen | |
| Kennen Sie den Zins über die gesamte Laufzeit? | nein | ja | ja |
| Haben Sie Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit? | nein | ja | ja |
| Ist eine problemlose Zinsverlängerung möglich? | nein | entfällt | entfällt |
| Wie viel Eigenkapital muss ich aufbringen? | 0-40% | 10% | 40-50% |
| Ist eine Finanzierung von Kaufnebenkosten möglich? | i.d.R. nicht | ja | bedingt |
| Wie hoch ist der Bauzins der Finanzierung? | marktüblich | 3,5-5% | je nach Tarif |
| Sind Sie mit der Finanzierung flexibel u. mobil? | nein | ja | nein |
| Ist die Immobilie vor Insolvenz geschützt? | nein | ja | nein |
| Können Sie im Notfall über die Tilgung verfügen? | nein | ja | nein |
| Wird eine Kreditauskunft benötigt? | ja | nein | bedingt |
| Ist eine Sondertilgung jeder Zeit möglich? | bis 5% zum Ablauf der Zinsbindung | ja | bedingt/nein |
| Ist eine Umschuldung jeder Zeit möglich? | nein / nur zum Ende der Zinsbindung | ja | nein |
| Bietet Ihnen die Finanzierung Planungssicherheit? | bedingt / nur innerhalb der Zinsbindung | ja | ja |
An diesem Baukredit Vergleich ist ersichtlich wie groß die Unterschiede sind. Wägen Sie daher genau ab für welchen Baukredit Sie sich entscheiden.