Kaufnebenkosten entstehen durch der Erwerb einer Immobilie. Kaufnebenkosten sind regional unterschiedlich. Weiterhin Faktoren beeinflussen die Kaufnebenkosten, so z.B. ob Sie das Objekt von einem Makler kaufen oder direkt vom Eigentümer. Folgende Tabelle gibt Ihnen einen Überblick, welche Kosten entstehen können.
Kaufnebenkosten
| in Prozent | Beispiel Kaufpreis 100.000 EUR | |
| Maklercourtage | ca. 3,25% | 3.250 EUR |
| Notar u. Grundbuchamt | ca. 1,5% | 1.500 EUR |
| Grunderwerbssteuer | ca. 3,5% | 3.500 EUR |
Faustregel Kaufnebenkosten
Es gibt eine vereinfachte Faustregel zur Berechnung der Kaufnebenkosten. Ist ein Makler im Spiel, dann rechnen Sie mit ca. 8 bis 10% Kaufnebenkosten. Kaufen Sie das Objekt direkt vom Eigentümer, so rechnen Sie mit 5 bis max. 6% Kaufnebenkosten. Diese Kosten sollten unbedingt in Ihre Gesamtkalkulation berücksichtigt werden!!!
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