Abtretung

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Was bedeutet Abtretung?

Unter Abtretung wird der Vorgang verstanden, wenn eine Forderung oder ein Anspruch an eine andere Person weitergereicht wird. Demzufolge kann die neue Person – fachlich als neuer Gläubiger bezeichnet – die Bezahlung einer Rechnung oder anderer Geldleistungen verlangen. Ebenso möglich ist die Übertragung weiterer Rechte wie Sicherheiten im Rahmen eines Kredits oder Hypothek.

Wichtig: Der Schuldner muss eine Rechnung oder andere Geldleistung weiterhin bezahlen. Der Unterschied liegt nur darin, dass der bisherige Gläubiger keine Ansprüche mehr hat. Der Schuldner muss seine Zahlungen an den neuen Gläubiger richten, während der neue Gläubiger den ehemaligen Gläubiger befriedigt.

Wann ist eine Abtretung möglich?

Eine Abtretung ist nur bei vorhandenen Forderungen möglich, die zudem durchsetzbar sind. Durchsetzbar bedeutet, dass bei Nichterfüllung der Zahlungsverpflichtung ein Mahnbescheid und eine Zwangsvollstreckung möglich sind. Welche Ansprüche abgetreten werden dürfen, regelt § 398 BGB.

Die Abtretung kann auch für künftige Forderungen vorgenommen werden. Doch wann kommt eine Abtretung infrage?

  • Ein sehr gutes Beispiel stellen Unterhaltszahlungen dar. Wird der Kindesunterhalt nicht bezahlt, kann die Mutter vom Staat Unterhaltsvorschuss erhalten. Anschließend muss (meistens) der Vater den Unterhalt an den Staat überweisen.
  • Ähnlich funktioniert es, wenn ein Hartz-IV-Bezieher Forderungen an eine dritte Person hat. In diesem Fall kann diese Forderung an das Jobcenter abgetreten werden.
  • Ein weiterer typischer Fall ist die Abtretung im Rahmen einer Hypothek auf ein Haus. Haben Sie im Grundbuch zur Wahrung der Sicherheit eine Grundschuld in das Grundbuch eintragen lassen, kann diese Grundschuld an die neue Bank abgetreten werden.

Eine Abtretung ist nicht möglich, wenn diese zwischen dem Schuldner und dem Gläubiger per Vertrag ausgeschlossen wurde. Ebenfalls ist eine Abtretung von Ansprüchen nicht möglich, wenn es sich um eine personalisierte Forderung handelt. Arbeitsverträge sind für personalisierte Ansprüche ein sehr gutes Beispiel.

Weitere nützliche Informationen sind im kostenfreien Ratgeber https://www.privatinsolvenz.net/abtretung/ nachzulesen.

Wie läuft die Abtretung ab?

Die Übertragung einer Forderung auf eine andere Person wird immer per Vertrag vorgenommen. Der ehemalige Gläubiger wird vom neuen Gläubiger befriedigt. Selbstverständlich muss der Schuldner darüber informiert werden, damit er seiner Verpflichtung nachkommen kann.

Wann kann eine Abtretung nicht erfolgen?

Es gibt auch die Möglichkeit, dass Abtretungen von Ansprüchen nicht möglich sind. Arbeitgeber können beispielsweise per Arbeitsvertrag vereinbaren, dass das Gehalt nicht abgetreten werden darf. Dieses Verbot wird in § 399 BGB geregelt.

Was hat Vorrang: Abtretung oder Pfändung?

Eine Pfändung läuft ähnlich wie eine Abtretung ab. Bei einer Pfändung hat der Gläubiger direkten Zugriff auf das vorhandene Vermögen. Erhält Ihre Bank einen Pfändungsbeschluss, so muss sie das geforderte Geld – bis auf einen Freibetrag – an den Gläubiger überweisen.

Somit handelt es sich um gleichwertige Vorgänge, weshalb die Frage entsteht, welcher nun Vorrang hat: Die Abtretung oder die Pfändung? Im Grunde genommen gilt der Grundsatz: Was zuerst eintrat, muss zuerst erfüllt werden.

  • Sollten Sie bereits eine Abtretung vereinbart haben, so muss diese zuerst erfüllt werden. Demzufolge kann eine Pfändung nicht durchgeführt werden, wenn die Forderungen aus einer Abtretung noch nicht erfüllt sind. In diesem Fall muss die Pfändung solange warten, bis die Abtretung erfüllt ist. Sollte nach der Abtretung noch Vermögen vorhanden sein, so kann die Pfändung erfolgen.
  • Anders verhält es sich, wenn zuerst die Pfändung beantragt wurde und zu einem späteren Zeitpunkt die Abtretung geschlossen wurde. Auch hier wird der Vorgang zuerst erledigt, der zuerst zustande kam: Die Pfändung wird zuerst durchgeführt und danach die Forderungen aus der Abtretung erfüllt.

Ein Sonderfall stellt immer der Unterhalt dar. Ein Kindesunterhalt wird stets vorrangig behandelt. Das bedeutet, dass eine Abtretung der Unterhaltsansprüche immer zuerst erfüllt werden muss. Zugleich können sich Zahlungen grundsätzlich verringern, wenn nach der Unterhaltszahlung zu wenig Geld verbleibt.

Wie beeinflusst die Bonität die Kreditvergabe?

Unerwartete Ausgaben oder größere Investitionen finanzieren viele Haushalte mit einem günstigen Kredit. Auf diese Weise können Bankkunden vermeiden, den teuren Dispo-Kredit in Anspruch zu nehmen und da die Zinsen zur Zeit sehr niedrig sind, kann das neue Auto oder die neue Küche mit geringen Zinskosten entspannt finanziert werden. Manchmal stoßen Bankkunden jedoch auf unerwartete Schwierigkeiten, wenn sie einen Kreditantrag stellen. Banken lehnen Kredite mit dem Hinweis auf eine mäßige Bonität ab, wenn sie das Kreditausfallrisiko als zu hoch einschätzen. Es stellt sich die Frage, wie die Bonität gemessen wird und was man tun kann, um die eigene Bonität zu verbessern.
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Welche Versicherungen benötige ich als Immobilienbesitzer wirklich?

Beim Hausbau kann eine Menge passieren – umso wichtiger ist es, das Vorhaben gut abzusichern. Aber auch für die Zeit danach sind einige Versicherungen für Immobilienbesitzer unverzichtbar. Als Orientierungshilfe haben wir für Sie eine Liste der empfehlenswerten Policen aufgestellt und sie in die Abschnitte Versicherungen während der Bauphase, Versicherungen für die Zeit nach dem Einzug und Absicherung für Eigentümer und Angehörige eingeteilt. Weiterlesen

Sorgenfreie Altersvorsorge mit der eigenen Immobilie

Wie wichtig ist eigentlich eine eigene Immobilie für die private Altersvorsorge? In den Medien und von Finanzberatern wird dieses Thema in regelmäßigen Abständen aufgegriffen. Zu Recht, denn es gibt eine ganze Reihe von Gründen, die dafür sprechen, mit einem Eigenheim für das Alter vorzusorgen.

Wer im Alter seine eigenen vier Wände besitzt, muss nicht nur keine Miete mehr zahlen, sondern profitiert auch davon, dass diese Mietersparnis steuerfrei ist. Darüber hinaus sind Hausbesitzer relativ gut geschützt gegen inflationäre Phasen, solange sie das Eigenheim während einer Krisenphase nicht verkaufen und den stabilen Sachwert „Immobilie“ zu Bargeld machen müssen.

Haus bauen oder kaufen: Wo liegen die Unterschiede?

Viele Menschen träumen lange von einem eignen Haus. Kommt der Zeitpunkt, dass der Traum in Erfüllung gehen kann, steht man vor einer wichtigen Entscheidung: Möchte man ein Haus bauen oder kaufen? Beides bietet seine Vor- und Nachteile. Doch egal, für was man sich entschiedet, ohne eine sorgfältige Planung und Finanzierung läuft nichts.

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Bauzinsen aktuell für Juli 2012 veröffentlicht

Auch diesen Monat haben wir für Sie die aktuellen Bauzinsen veröffentlicht. Die Bauzinsen bewegen sich weiterhin auf einem Rekordtief. Baukredite sind bereits schon ab 1.76 Prozent zu haben. Unglaublich aber wahr. Noch nie waren, seit der Einführung der Euro die Zinsen für Baufinanzierungen so günstig zu haben.

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Bauzinsen aktuell für Juni 2012

Wir haben die aktuellen Bauzinsen zum kostenlosen Download bereit gestellt. Auch im Juni 2012 sind die Bauzinsen weiterhin gesunken. Sie erreichten ein historisches Zinstief. Bauherren bekommen Zinsen für ihre Baufinanzierung bereits schon unter 2 %. Bei einer Beleihung von 100% (finanzierung ohne Eigenkapital) mit einer Zinsbindung von 30 Jahren schon für unglaubliche 3,8%. Wer also eine Immobilie mit einem Baukredit finanzieren will, sollte sich jetzt entscheiden. Denn die Bauzinsen waren in den letzten 40 Jahren noch nie so günstig. In denfolgenden Monaten ist mit einem weiteren einbruch der Zinsen nicht mehr zu rechnen. Die EZB hatte im Juni die Leihtzinsen unverändert bei 1,0 Prozent belassen. Somit wird der Bauzins für Baudarlehen nur minimal schwanken.

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So schützen Sie sich vor einem unseriösen Baukredit

Bei einem Baukredit hoffen viele Kunden auf eine seriöse Beratung und ein faires Angebot. Immer wieder wird in Tests und Presse festgestellt, dass nicht jede Bank und nicht jeder Berater seinen Kunden diese vermeintlich selbstverständliche Seriösität bietet. Meist steht dabei nur das Interesse der Bank im Vordergrund. Sehr zum Nachteil des Kunden. Wir zeigen ihnen, wie Sie seriöse Angebot von unseriösen Angeboten für ihr Baudarlehen erkennen.

Bevor Sie einen Baukredit unterschreiben, lässt man sich vorerst ein oder mehrere Angebote von Banken oder Beratern unterbreiten. Doch meist da fängt die Schummelei schon an. Um ein seriöses Kreditangebot für eine Immobilie zu erkennen, sollten folgende Punkte erfüllt sein. Weiterlesen

Einkommensgrenzen beim Bausparen mit staatlicher Förderung?

In Teil 4 unserer Reihe Bausparen in 6 Teilen geht es um das Thema „Bausparen mit staatlicher Förderung“ Beim Bausparen mit staatlicher Förderung kann der Bauherr 30 bis 40 Prozent seiner Bausumme einsparen. Um alle Vorteile der staatliche Förderung zu nutzen dürfen Bauherren bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreiten. Welche Einkommensgrenzen beim Bausparen mit staatlicher Förderung gelten, lesen Sie in dem Artikel: Bausparen mit staatlicher Förderung.

Bauzinsen aktuell für März veröffentlicht

Hier nun die Bauzinsen aktuell für den Monat März 2012. Die aktuellen Bauzinsen können Sie wie gewohnt bei uns kostenlos downloaden.

Die Bauzinsen sind im Vergleich zum Vormonat nur im bereich von 0,2 bis 0,4 Prozent leit gestiegen. Das Niveau der Bauzinsen erwarten wir weitzerhin sehr stabil auf gleich niedrigem Zinssatz.

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